引言：
2026年5月14日，德州总检察长肯·帕克斯顿（Ken Paxton）宣布，由于未能遵守州财务审计和透明度要求，德州超过130个城市被正式禁止提高房产税。这一行动是基于2025年通过的得州参议院第1851号法案（SB 1851）。本文将为您解读该政策背景、受影响城市以及对德州纳税人的影响。
突发新闻：超130个德州城市收到“冻结加税”警告信
当地时间2026年5月14日，德克萨斯州总检察长肯·帕克斯顿（Ken Paxton）向全州超过130个市级政府发送了正式的违规判定信，明确告知这些城市的领导人：依法禁止其将房产税（Property Taxes）提高至“无新增收入税率（No-New-Revenue Rate）”以上。
这一大规模的执法行动源于上个月（4月）启动的一项全州合规性调查。当时，总检察长办公室要求得州超过1000个市政当局提交财务报表和审计记录，以核查他们是否遵守了州法律。经初步筛查，超130个城市因未能在新财年达到法定的财务报告标准而被列入“不合规”名单。
政策解析：SB 1851法案与“无新增收入税率”是什么？
此次禁令的法律依据是得州立法机构在2025年例会期间通过的参议院第1851号法案（Senate Bill 1851, 简称 SB 1851）。
- 法案核心目的（财务透明度）：
SB 1851 旨在防止地方政府在纳税人不知情或缺乏审计监督的情况下“隐性”增税。法律规定，如果城市未能按时完成并公开其年度财务审计报告，将面临严厉的惩罚。 - 什么是“无新增收入税率”（No-New-Revenue Rate）？
这是一个基准税率，旨在从现有房产中征收与上一年度总额相同的房产税收入。由于得州房地产估值连年上涨，如果税率不随之大幅下调，纳税人实际缴纳的税款就会增加。该法案直接切断了不合规城市利用房产升值来增加财政收入的途径。
强硬表态：“绝不允许非法向德州人增税”
德州总检察长肯·帕克斯顿在一份公开声明中态度鲜明。他表示：“我绝不会允许城市非法向勤劳的得州人提高税收。这就是为什么我对超过130个得州城市采取了积极的行动，以追究他们的责任并确保他们遵守州法律。”
帕克斯顿补充道：“城市不能在不承担后果的情况下无视州审计要求。我的办公室将继续积极执行得州法律，以保护全州的纳税人。”
他还强调，随着对1000多个城市审查的持续进行，未来可能还会有更多城市被列入“禁止加税”的名单中。
哪些城市受到影响？地方政府反应不一
受此禁令影响的城市主要以中小型城市和乡镇为主，分布在德州的各个地区。
- 中部与东部城市：
包括温伯利（Wimberley）、布莱尔克利夫（Briarcliff）、乔恩斯敦（Jonestown）、罗克代尔（Rockdale）以及东得州的芒特恩特普赖斯（Mount Enterprise）等。 - 里奥格兰德山谷（RGV）地区：
罗马（Roma）、圣佩利塔（San Perlita）和韦斯拉科（Weslaco）均收到了警告信。 - 西德州与康乔谷：
梅纳德（Menard）、默岑（Mertzon）和斯特林城（Sterling City）等也在名单之列。
地方政府的喊冤与回应：
面对突如其来的禁令，部分城市表示自己“很冤枉”。例如，韦斯拉科市（Weslaco）的发言人回应称，该市的2025财年年度审计早在2026年4月10日就已完成并向公众公开，目前正在了解为何会收到总检察长的违规判定。而中部小城温伯利（Wimberley）则发布声明称，该市实际上根本不征收从价房产税（Ad
Valorem Tax），这使得州政府的统一警告显得有些尴尬和混乱。
总结与展望：纳税人的胜利还是州与地方的博弈？
对于广大德州房产业主而言，这项执法行动无疑是一个利好消息。高昂的房产税一直是德州纳税人的核心痛点，帕克斯顿利用 SB 1851 法案冻结了上百个城市的加税权限，有效地遏制了地方政府的税务扩张冲动。
然而，这同样也反映了德州共和党领导的州政府与地方市政当局之间日益激烈的管辖权博弈。未来几周，预计将有更多城市针对审计进度与总检察长办公室进行交涉。纳税人和投资者应密切关注所在市议会的财政公开声明，以评估2026年最终的房产税账单走向。
